Los inquilinos de Auckland piden a los propietarios que asuman la responsabilidad de las casas con moho

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Las ventanas mohosas y con corrientes de aire en el departamento de Sarah Yates en Mt Eden. Foto / RNZ

Por RNZ

Una inquilina de Auckland pide más responsabilidad para los administradores de propiedades después de descubrir que su apartamento no cumplía con los estándares de viviendas saludables del gobierno.

Cuando Sarah Yates se mudó a su departamento en Mt Eden, descubrió que estaba húmedo, con corrientes de aire y cubierto de moho, lo que claramente violaba los estándares.

Quería ver un mayor cumplimiento por parte de los propietarios mientras llevaba el suyo al Tribunal de Arrendamientos. Desde fuera, su apartamento era una preciosa villa retro.

Pero en el interior, la pintura del techo se estaba despegando, las ventanas tenían goteras, no había extractor en el baño y había moho, mucho moho.

Yates dijo que le preocupaba lo que eso le afectaría a su salud, por lo que decidió no mudarse, a pesar de que todavía estaba pagando su habitación. Eso significaba que estaba pagando dos lotes de alquiler por un total de 300 dólares a la semana.

Sus dos compañeras de piso no tuvieron tanta suerte.

"Los demás tuvieron que mudarse porque no podían pagar el doble de alquiler. Siento que sería fantástico si pudieran ser responsables y realmente entregar lo que dijeron que iban a entregar, que es un hogar saludable". ella dijo.

Cuando firmó el contrato de arrendamiento, le dijeron a Yates que la casa cumplía con los estándares de hogares saludables, pero pronto se dio cuenta del alcance del deterioro.

Había huecos alrededor de las puertas que, según ella, incumplían los requisitos sobre corrientes de aire. La falta de extractores en los baños también significaba que la propiedad no cumplía. Para empeorar las cosas, la calefacción de la sala principal no funcionaba correctamente, dijo.

Yates había encargado de forma independiente un informe de Hogares Saludables y tenía confirmación verbal de que la propiedad no cumplía con los estándares.

Pero los administradores de la propiedad habían hecho poco para abordar los problemas, afirmó.

"Claramente no les importa, o saben que no se van a meter en tantos problemas. Todavía no estoy seguro, cuando vayamos al tribunal de arrendamiento, de cuántos problemas se van a meter". en.

"Ni siquiera se han cumplido estos estándares de viviendas saludables realmente básicos, pero el agente de bienes raíces no ha tenido la responsabilidad de cumplir ni siquiera estos estándares realmente básicos, así que creo que es necesario mejorar".

La diputada central de Auckland, Chlöe Swarbrick, estuvo de acuerdo y dijo que los alquileres del país se encontraban en un estado lamentable.

"Es abismal, es absolutamente impactante los estándares que esperamos o permitimos al millón y medio de neozelandeses en este país que alquilan para vivir", dijo.

Swarbrick quería establecer garantías de aptitud para el alquiler con un umbral de cumplimiento mayor.

“El Gobierno controlaría cuántas de estas empresas existen, pero también garantizaría que se aplicaran altos estándares universales”, dijo.

“Luego, habría un proceso de certificación de todas las viviendas que cumplan con los estándares de viviendas saludables y cualquier otro estándar que decidamos aplicar a través de las regulaciones”.

El problema no se limita a Auckland.

El presidente de Renters United, Geordie Rogers, dijo que había escuchado historias como la de Yates en todo el país.

“Ciertamente seguimos escuchando historias de personas a quienes les dicen que su casa cumple con las normas de Hogares Saludables, ya sea para que descubran que no cumple o para que, eventualmente, se deteriore y llegue a un estado en el que el propietario ya no la cumple. ," él dijo.

Rogers dijo que los propietarios debían saber que no podían hacer la vista gorda.

"Si el propietario tiene que entrar e inspeccionar la casa, o hace una declaración falsa sobre la condición de la casa, o no la mantiene, no es la casa la que enferma pasivamente al inquilino, esa es una decisión activa que el propietario tiene que tomar". decidido hacer”.

El gerente del departamento de Yates en Mt Eden, Ray White, dijo a RNZ que no podía hacer comentarios debido a la inminente audiencia del Tribunal de Arrendamientos.

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